현재 기준 금리로 대출 이자 얼마나 늘어날까요?

1. 기준금리가 대출금리에 미치는 영향

• 변동금리 대출: 기준금리 인상 시 즉각 또는 3~6개월 내에 반영되어 금리가 올라갑니다.

예: 기준금리 0.25%p 인상 → 대출금리도 약 0.2~0.3%p 상승

• 고정금리 대출: 이미 고정된 금리로 적용 중이라 기준금리 인상과 무관하지만,

신규 고정금리 대출은 더 높은 금리로 책정될 수 있음

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2. 은행별 금리 조정 방식

• 금리는 기준금리 + 가산금리 - 우대금리로 구성됩니다.

• 은행마다 가산금리가 다르기 때문에 같은 기준금리라도 대출금리는 달라질 수 있음

• 예: A은행 5.2%, B은행 4.9% 등

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3. 대출 이자 얼마나 늘어날까? (예시)

• 예: 1억 원 대출 / 3.5% → 4.0%로 인상 시

• 연이자: 350만 원 → 400만 원

• 연간 이자 부담 약 50만 원 증가

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4. 이자 부담 줄이는 방법

1. 우대금리 조건 챙기기 (급여이체, 자동이체 등)

2. 대환대출 검토: 금리가 더 낮은 금융기관으로 갈아타기

3. 부분상환: 이자 부담을 줄이는 데 효과적

4. 변동금리 → 고정금리 전환 고려 (향후 금리 인상 우려 시)

부동산 상위 1% 기준 ‘30억’ 시대…진입 장벽이 더 높아졌다(상위 1% 진입비용) - https://leejae007.tistory.com/m/entry/%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0-%EC%83%81%EC%9C%84-1-%EA%B8%B0%EC%A4%80-%E2%80%9830%EC%96%B5%E2%80%99-%EC%8B%9C%EB%8C%80%E2%80%A6%EC%A7%84%EC%9E%85-%EC%9E%A5%EB%B2%BD%EC%9D%B4-%EB%8D%94-%EB%86%92%EC%95%84%EC%A1%8C%EB%8B%A4%EC%83%81%EC%9C%84-1-%EC%A7%84%EC%9E%85%EB%B9%84%EC%9A%A9